智慧城市營運成本較低

本文出處：Smart Growth Cities Are Cheaper To Build And To Run

若城市將許多人集中在單一區域內，理論上可降低基礎建設與服務成本，每單位面積創造的稅收也更多，但究竟會降低多少？又會創造多少收入？

Smart Growth America組織長期主張提高土地利用效能，並加強串連就業機會、商家與學校，該組織發表的新報告指出，前後差距相當可觀。

報告內容收集17個地區研究，比較「智慧成長發展」與「一般郊區發展」的差異，後者的住家、學校與企業分布較廣，也「主要是為開車文化設計」。

結果顯示，智慧成長基礎建設（道路、供水、污水、圖書館等）成本減少38%，例如在20年內，伊利諾州香檳地區智慧成長能節省5200萬美元，相當於42%。

其次，報告中亦分析各項服務的相對成本，包括消防、警政、救護等，平均節省10%，例如北卡羅萊納州的夏洛特地區內，「智慧成長社區」成本只有一般社區的25%。

第三，這份報告分析稅收所受的影響，結果智慧成長每英畝平均可創造十倍稅收，北卡羅萊納州羅利市研究顯示，高六層樓的住商混合建築在2011年創造110,461美元稅收，而三至四層樓的住宅稅收僅26,098美元，郊區大型購物中心數據則更低。

Smart Growth America指出，在這些地方的總開銷（16億美元）中，開發模式決策影響約三分之一（5.25億美元），故更密集、交通更便捷的城市確實影響深遠。

報告內寫道，「種種證據顯示，改善土地利用與發展策略後，可協助地方政府維護與增進財政償付能力」。

另指出，「每個社區都能利用這項全國數據，判斷是否該採取不同的方式」。

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